Особенности комплектующих Ролтэк для ворот

Особенности комплектующих Ролтэк для ворот

Комплектующие для ворот пользуются особенной востребованностью, так как они позволяют создавать надежные системы для активной эксплуатации. ......
Как правильно покрасить новое окно или перекрасить старое?

Как правильно покрасить новое окно или перекрасить старое?

У вас возникла необходимость вставить новые деревянные окна или...

Что важно знать при оформлении сделки с недвижимостью

Добавлено: 2016-09-07 10:17 | Раздел: Недвижимость

Сделки с недвижимостью считаются самыми рисковыми операциями, поскольку данный рынок перенасыщен мошенниками, и с каждым днем их становится все больше. Причем мошенничеством занимаются даже отдельные риэлторские компании и нотариусы. Поэтому многие владельцы квартир, домов и коммерческой недвижимости предпочитают оформить сделку с недвижимостью прибегнув к помощи профессионального адвоката или юриста. Независимый юрист тщательнейшим образом проанализирует все документы перед покупкой или продажей недвижимости и выявит возможные несоответствия или нарушения в договорах купли/продажи/аренды.

Услуги юристов по недвижимости могут включать различные пункты, в основном они предлагают:

  • провести проверку правоустанавливающих документов при покупке квартиры, дома, коттеджа, коммерческой недвижимости у застройщика (на первичном рынке);
  • проанализировать документы и договора, изучить правоустанавливающие документы на право собственности при покупке квартиры, дома, коммерческой недвижимости на вторичном рынке, проверить на наличие задолженностей по коммунальным платежам, установить, что на момент совершения сделки в квартире никто не прописан, проверить реестр по арестам, спорам и пр.;
  • помощь в проверке договоров аренды недвижимости;
  • сопровождение сделок от начала составления договора до покупки недвижимости;
  • юридическое оформление недвижимости;
  • устные, письменные консультации по правильному составлению предварительных договоров и договоров купли/продажи/аренды и других действий, связанных с недвижимостью;
  • подача исковых заявлений, касающихся недвижимости для рассмотрения в суд;
  • оспаривание сделок с недвижимостью и сопровождение клиента в судах всех инстанций.

Собственник квартиры должен беспрепятственно представить и ознакомить с правоустанавливающими документами на собственность.

Перед покупкой квартиры и подписанием договора необходимо тщательнейшим образом проверить, сколько собственников у продаваемой квартиры. Они все должны присутствовать при совершении сделки у нотариуса.

Очень важно проверить наличие прописанных жильцов и выписать их из квартиры, даже если среди них имеются несовершеннолетние.

Если недвижимость на момент продажи находилась в аренде, собственник в обязательном порядке должен предоставить договор, подтверждающий отмену аренды.

Необходимо проверить наличие долгов по коммунальным платежам – владелец должен представить справки из каждой организации, подтверждающие наличие или отсутствие долгов.

Добавлено: 2016-09-07 10:17 | Просмотров: 126|

ПОХОЖИИЕ СТАТЬИ:
Copyright © Строительный журнал sumt.ru Яндекс.Метрика
Строительные организации