Зачем нужно знать сведения по земельным участкам в России

Как известно территория России является одной из самых больших в мире. Естественно, огромное количество земельных наделов необходимо зарегистрировать привести в порядок в части оформления документации. Государственные органы принимают соответствующее решение по статусу земли, а также по целевому применению. Все сведения, характеристики и правовые данные по участкам земли должны быть отражены в базе реестра кадастровой палаты России.

Роль Госреестра в формировании статуса земель

Российский единый государственный реестр недвижимости формирует все данные по объектам права в соответствии с правоустанавливающими документами собственника. Частные лица предъявляют правоустанавливающие документы, на основании которых делается соответствующая запись в едином Госреестре. При определении дальнейшей судьбы земельного участка учитываются социальные аспекты текущего состояния земельных наделов, а также перспектива использования в будущем. В частности, под этими аспектами подразумевают следующие требования:

• Характеристики плотности и расселения граждан в пределах одной территориальной зоны.
• Общее количество населения, расселение и благоустройство для граждан, которые проживают в жилых зданиях.
• Определение статуса населённых пунктов, которые имеют сельскохозяйственное значение (деревни, посёлки и т.д.).
• Наличие транспортной инфраструктуры и перспективы развития региона для железнодорожных путей, автомобильного сообщения, водных артерий.
• Наличие действующих инженерных коммуникаций — газопровода, электрических сетей, телефонных линий, мобильной связи и прочих коммуникативных разделов.

Общее заключение по техническим, геофизическим аспектам состояния земельных участков предоставляют кадастровые инженеры. Местные органы власти предоставляют специалистам для анализа открытые базы данных, на основании которых разрабатывается заключение и общая рекомендация по использованию земельного участка. Все текущие изменения как по статусу земли, так и правовым характеристикам обязательно отображаются в базе Росреестра. Доступ к единой базе госреестра недвижимости является публичным, и каждый гражданин может получить открытые сведения по интересующему объекту имущественного права. Официальным регламентом является как кадастровая выписка из госреестра, так и иные документы из регистрационной палаты. Для получения открытых сведений, необходимо оплатить государственную пошлину установленного размера, которую устанавливает Минэкономразвития по согласованию с федеральной инспекцией по налогам.